Quer alugar um imóvel com agilidade e segurança?

Estamos prontos para te atender!

Veja o que é necessário para contratar a locação:


DOCUMENTOS DO INQUILINO


- Pessoa Física:

  • Ficha de cadastro preenchida e assinada
  • Renda mínima comprovada de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel do imóvel de interesse
  • Cópia autenticada do RG e CPF (Se casado, também do cônjuge)
  • Certidão de comprovação do estado civil:
    • Solteiro: certidão de nascimento
    • Casado, separado judicialmente, divorciado, viúvo: certidão de casamento
  • Declaração Imposto de Renda último exercício (com recibo de entrega);
  • Comprovante do último endereço - data de emissão menor que 60 dias (conta de luz, telefone fixo/serviços fixos)
  • Comprovante de bens, se possuir (imóveis, veículos, etc)

- Pessoa Jurídica:

  • Ficha de cadastro preenchida e assinada
  • Faturamento mínimo comprovado de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel do imóvel de interesse
  • Início de atividade mínima de 12 (doze) meses
  • Comprovante atualizado de inscrição no CNPJ
  • Documento de constituição (Contrato social consolidado, Estatuto com Ata, Empresário Individual, etc.)
  • Certidão Simplificada atualizada original - data de emissão menor que 30 dias
  • Cópia autenticada do RG, CPF, certidão estado civil, comprovante de endereço do titular ou dos sócios
  • DIRPJ último exercício (com recibo de entrega)


OPÇÕES DE GARANTIA


ALUGUE SEM FIADOR

Seguro Fiança Aluguel - Porto Seguro:

  • Aprovação pela Seguradora Porto Seguro
  • Comodidade - Contratação direta na imobiliária
  • 12 Parcelas - 15% do aluguel por mês
  • Renovação automática após 12 meses (se o contrato for prorrogado)

Caução com Título de Capitalização Garantia de Aluguel - Sulámerica:

  • Comodidade - Contratação direta na imobiliária
  • Título de capitalização - prazo 12 meses
  • Sorteios mensais pela loteria federal
  • Renovação automática após 12 meses (se o contrato for prorrogado)
  • Valor do título - De 08 a 10 aluguéis (sob consulta - pagamento à vista)

ALUGUE COM FIADOR

Requisitos:

  • Pessoa Física
  • Idade máxima: 70 anos.
  • Comprovar propriedade:
    • Para Locação residencial - 01 imóvel
    • Para Locação Comercial - 02 imóveis

Documentos:

  • Ficha de cadastro preenchida e assinada
  • Renda mínima comprovada de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel do imóvel de interesse
  • Cópia autenticada do RG e CPF (se casado, apresentar também do cônjuge)
  • Certidão de comprovação do estado civil:
    • Casado: certidão de casamento
    • Solteiro, separado judicialmente, divorciado, viúvo: certidão de nascimento ou casamento contendo as averbações (data de emissão menor que 90 dias)
  • Declaração de Imposto de Renda último exercício (com recibo de entrega)
  • Comprovante de endereço: conta de água, luz, telefone fixo/serviços fixos (data de emissão menor que 60 dias)
  • Comprovação de propriedade:
    • Certidão imobiliária DESCRITIVA DE INTEIRO TEOR COM NEGATIVA DE ÔNUS atualizada (data de emissão menor que 30 dias)
    • Exigência que seja imóvel urbano e contenha edificação

INFORMAÇÕES AO INQUILINO


  • Inquilino e Fiadores não podem possuir restrição no CPF. Exige-se comprovação de idoneidade cadastral e financeira por meio de certidões e consulta aos órgãos de restrição ao crédito. O cliente poderá solicitar o serviço de despachante da imobiliária para emissão das certidões.
  • Exige-se o IPTU/TCRSU. O valor é cobrado no boleto juntamente com o aluguel mensal, na fração de 1/12 por mês de ocupação.
  • Exige-se a contratação de Seguro Predial - Residencial ou Empresarial (Requisitos: Cláusula 100% beneficiário o proprietário; cobertura incêndio, raio e explosão - valor prédio 150 vezes o aluguel; garantias adicionais para perda e pagamento de aluguel 12 meses, encargos mensais, pintura e danos ao imóvel).

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